Projet de division immobilière en 4 lots
Focus sur le projet clé en main de Laure
Son profil investisseur
Stratégie de rendement
Laure est une mère de famille quadragénaire parisienne qui a souhaité déléguer l’ensemble de son projet immobilier.
Pour cela, elle a fait appel à nos services pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
Notre équipe a assuré : L'étude de faisabilité du projet, des conseils stratégiques sur le montage patrimonial et fiscal adapté à sa situation.
La gestion des travaux, l'ameublement et la décoration, les formalités administratives : création des stationnements et les déclarations auprès de l'urbanisme.
Détail de son projet clé en main
Le projet immobilier : Ville : Saint Quentin (02100) Création de 4 lots à usage d'habitation dans une maison avec cour Surface totale de la maison : 155 m²
La surface des logements crées : Rdc gauche :1 T1 bis de 27 m² Rdc droite :1 T2 de 31 m² 1er étage : 1 T1 de 27 m² 2e étage : 1 Studio de 25 m²
Location nue et meublée en SCI à l'IS
Les données financières :
Coût total du projet : 201 K€ Dont maison : 103 K€ Dont travaux : 90 K€ Dont frais de notaire : 8 K€ Loyers annuels : 22 K€ Rentabilité brute : 10.73 %